TRES BELLE ET SPACIEUSE VILLA 4F EN PLEINE CAMPAGNE à vendre à WAUDREZ (7131)

380.000 €

Maison à WAUDREZ (7131)

380.000 €

Photo 1/35

Général

Nombre de Chambre(s)

4 chr

Nombre de salle(s) de bain

Nombre de salle(s) de douche

Garage(s)

Nombre de parking(s) extérieur(s)

Adresse

Rue de Clerfayt 100, 7131 WAUDREZ

Superficie terrain

990 m²

Disponibilité

A l'acte

État du bien

Emménageable

Description

SITUEE DANS UN AGREABLE CADRE CAMPAGNARD TRANQUILLE, TRES BELLE ET SPACIEUSE VILLA 4F SE COMPOSANT COMME SUIT: Au rez: hall d'entrée, WC séparé, living, lumineuse pièce de séjour, cuisine équipée, salle de bains, deux chambres. A l'étage: grande mezzanine (emménageable), deux grandes chambres dont une avec placards, salle de douche. Grenier aménagé avec un point d'eau (idéal pour un bureau ou éventuellement une chambre d'ami) et grenier de rangement. Sous-sol: grand garage 2V avec fosse de maintenance, coin chaufferie, cave à vins. Autre cave accessible par l'extérieur. Parking avant dans l'allée de garage. Magnifique jardin verdoyant joliment entretenu avec deux terrasses, pièce d'eau, débarras. Equipement: citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, alarme, ... Habitation pleine de charme, très bien entretenue dont les atouts indéniables sont son incroyable jardin et son environnement paisible (champs aux alentours). Pouvant convenir pour une profession libérale ou un agencement en plain-pied. Gros coup de coeur assuré! PEB: F-PEB N°: 20260925006256. Faire offre: 380 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Certaines images pourraient être générées par l'IA.

Informations financières

Prix

380.000 €

Confort/Equipements

Chauffage

C.C. au mazout

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Entièrement équipée

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Confort intérieur

Alarme, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Cave à vins, Volets, citerne à eau de pluie

Confort extérieur

Atelier, JARDIN, Garage, Citerne eau de pluie

Destination

Privé - multifamilial, Habitation, Profession libérale + logement

Architecture

Classique

Charges

Mentions legales

Droit de préemption possible

Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement

Pas encore demandé(e)

Affectation

Pas encore demandée

Héritages

Non

Certificat energétique

PEB No.20260925006256

E-level

E _spec

451 kWh/m².an

E _totale

99.934 kWh/an

Emission CO2

451 Kg CO2/m².an

Agrandir le plan

Général

Nombre de Chambre(s)

4 chr

Nombre de salle(s) de bain

Nombre de salle(s) de douche

Garage(s)

Nombre de parking(s) extérieur(s)

Adresse

Rue de Clerfayt 100, 7131 WAUDREZ

Superficie terrain

990 m²

Disponibilité

A l'acte

État du bien

Emménageable

380.000 €

Maison à WAUDREZ (7131)

380.000 €

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