064/33.81.39

650.000 €

Commerce-Bureaux-Rapport à MONTIGNIES-SAINT-CHRISTOPHE (6560)

650.000 €

Général
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
route de Mons 52, 6560 MONTIGNIES-SAINT-CHRISTOPHE
Superficie terrain
:
7095 m²
Disponibilité
:
01/02/26
Description
ELEGANT IMMEUBLE MIXTE A USAGE ACTUEL DE RESTAURANT DE STANDING. Rez: splendide salle de restaurant (+/- 120m²) avec accueil, wc H/D, cuisine, plonge, terrasse panoramique avec vue sur le parc boisé. Etage (travaux de rénovation utiles): poss. d'aménagement d'un appartement (+/-77m²). PEB:G-PEB N°: 20250616011795. Sous-sol: bureau, réserves, zone de repos (2 ch, séjour, sdb). Etage -2: buanderie, chaufferie, réserves, garage, espace de stockage, cave à vins. Spacieux parking. Niché dans un véritable écrin de verdure, ce bien exceptionnel offre de nombreuses opportunités prof. et privées d'exploitation. Poss. reprise du fonds de commerce. FO 650 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations financières
Prix
:
650.000 €
Prix
:
Sur demande
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Air conditionné, Alarme, Cave à vins
Confort extérieur
:
JARDIN, Egouts, Cour extérieure, Garage
Destination
:
Rapport mixte, Commerce + logement, Profession libérale + logement, Salle polyvalente
Charges
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non

Certificat energétique
PEB No.20250616011795
E spec
:
595 kWh/m².an
E totale
:
46.091 kWh/an
Emission CO2
:
147 Kg CO2/m².an


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Général
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
route de Mons 52, 6560 MONTIGNIES-SAINT-CHRISTOPHE
Superficie terrain
:
7095 m²
Disponibilité
:
01/02/26
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